北大教授劝年轻人不要太早买房，但不是每个人都是北大教授

时间： 2022-03-26 00:01     浏览量：527

今天是第5期。

又劝了又劝了，专家又出来劝了。

这次是北大教授劝年轻人别太早买房，并一度登上微博热搜。

无独有偶，商界大佬对年轻人买房问题，也给出过自己的答案。

万科集团创始人王石说，“年轻人即使买得起房子也不要着急买房子，先租房子住”

玻璃大王曹德旺觉得租房能满足年轻人的需求。

当然啦，站在大佬的角度看，房价如葱，有钱人会劝你淡泊名利，但你可别真以为这棵葱是你能随便买的。

这次北大教授的事情，我耳闻深思，想说几句。

01 年轻人不要把买房子作为积累财富的手段

作为北京大学国发院院长的姚洋，在一档采访中对年轻人不要太早买房进行了阐述，他认为年轻人不要把买房子作为积累财富的手段。

长期而言，国家人口状况摆在这里，再过十年左右房子恐怕是不值钱的，所以年轻人买了房子你会看到并没有房价保值、增值。

这很“房住不炒”，尤其是对非一线城市的年轻人，我觉得有一定道理，毕竟是一线城市里，也有不少被套牢的人。

02事实是，年轻人并不买账

80后开始步入中年，但如果问他们年轻时做过最理智的事情，可能很多人会说：买房。

而越来越多的90后加入买房大军，对这些年轻人来说，为什么会趁早买房，原因也很直观。

因为工资涨幅永远跟不上房价涨幅。

你愿意现在用6K收入还着3K房贷，还是选择未来用2万的收入还1.8万的房贷？

确实，国家没有规定30岁拥有一套房子，国家也在努力保持房地产平稳运行。

不过，按照以往房价总体向上的趋势，生活成本逐日增加的情况下。

30岁前买房大压力，30岁后就买得起？

别忘了，随着年龄增长，还有养育孩子，赡养父母等费用支出。

有多少人在观望中，错过了上车时机，预算原本够得着三房，最后只能上个两房；原本买得起市中心，最后选择了郊区。

买房从来都没有早晚时候，只有钱包够不够。

03 年轻人买房有自己的理由

许多不愿意住长租房的年轻人认为，买房是花钱买资产，但租房，是花钱买服务。

资产是可见保值的，服务享受完就没了。

姚洋教授在提到年轻人可以住长租房的同时，也建议国家提供足够的租赁房源。

很感谢这个建议，但目前只能说，不切实际。

首先，一线城市公租房市场很紧俏，不是轻易就能申请到。

其次，房子目前除了居住功能，还绑定教育等附加功能，这是长租房没有的。

（人户不一致，大都统筹入学）

END

年轻人要不要早点买房，原因颇为复杂，但肯定的是，就算不认可专家的话，也要根据自身的条件和需求作出选择。